MAGAZINAUSGABE 2024 STARK FÜR DIE REGION Mehr wissen. Mehr profitieren. JUGENDMARKT Wir sind deine Bank VORSORGEN Warum checken lassen? IMMOBILIEN Wir schaffen Wohnraum TAL X 2025 Ehrenamt* und Partnerschaft *Kollegen engagieren sich in ihrer Freizeit ehrenamtlich als Botschafter und Helfer bei der Gartenschau
14— IMMOBILIEN Bauen & Wohnen 16— VOBA MAGAZIN DIGITAL Online-Anmeldung INHALT 03— VORWORT Stefan Waidelich 04—VERWURZELT IN DER REGION Mitgliedschaft, Engagement 06— UNSERE BERATUNG Team Horb 08— JUGENDMARKT Was wir bieten 09— TOP ARBEITGEBER Recruiting 10— TAL X Wir sind Premiumpartner 12— VORSORGE IST WICHTIG Lass checken LIEBE MITGLIEDER, SEHR GEEHRTE GESCHÄFTSPARTNER, — die letzten Monate waren für uns alle geprägt von erheblichen politischen und wirtschaftlichen Herausforderungen. Gerade in unsicheren Zeiten ist es uns wichtig, Sie in Ihrer finanziellen Planung zu unterstützen und Ihnen moderne und passende Lösungen zu bieten. Ein Faktor für unseren Erfolg ist die kontinuierliche Weiterentwicklung unserer digitalen Angebote. Wir haben unter anderem unsere Online-BankingPlattform weiter verbessert und innovative Services eingeführt, die Ihnen den Alltag erleichtern. Unsere enge Verbundenheit zu Ihnen, den Menschen in unserem Geschäftsgebiet, bleibt das Herzstück unserer Arbeit. Wir verstehen uns nicht nur als Ihre Bank, sondern als Partner und Begleiter in allen Lebenslagen. Wir legen großen Wert auf persönliche Beratung und individuelle Betreuung. Ihre Anliegen, Wünsche und Ziele stehen für uns an erster Stelle. Dass Sie dies schätzen, zeigt das überdurchschnittliche Wachstum unseres Kundenvolumens im vergangenen Geschäftsjahr. Von dem soliden Ergebnis 2023 profitierten unsere Mitglieder in Form einer Dividende von 3,5 Prozent. Gesellschaftliches Engagement ist uns wichtig. Deshalb verbinden wir wirtschaftlichen Erfolg mit gesellschaftlich verantwortlichem Handeln. Durch vielfältige Sponsoringaktivitäten und die Unterstützung lokaler Initiativen haben wir dazu beigetragen, das gesellschaftliche Leben in unserer Region aktiv mitzugestalten. Sei es durch die Förderung von Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen oder sozialen Projekten – wir sind stolz darauf, einen Beitrag zur Stärkung der Gemeinschaft leisten zu können. Der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt. Um persönliche Begegnungen zu fördern, laden wir unsere Mitglieder jedes Jahr zu Mitgliederveranstaltungen mit namhaften Rednern ein. Weitere Informationen zur diesjährigen Veranstaltung finden Sie in der beiliegenden Einladung. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Wir danken Ihnen allen herzlich für Ihr Vertrauen und Ihre Treue zu unserer Bank und freuen uns auf eine weitere gute Zusammenarbeit. Mit den besten Grüßen und Wünschen für eine erfolgreiche Zukunft, Ihr Stefan Waidelich Vorstandssprecher VORWORT—VOBA MAGAZIN Stefan Waidelich (Vorstandssprecher)
STARKE WURZELN IN BEWEGTEN ZEITEN: REGIONAL, ENGAGIERT UND PERSÖNLICH. — Wir sind Ihre Bank und bleiben dem treu, was uns seit jeher ausmacht: die tiefe Verwurzelung im Kreis Freudenstadt und die persönliche Nähe zu unseren Kunden. Unser Engagement für die Region zeigt sich nicht nur im täglichen Miteinander, sondern auch in unserem sozialen Einsatz. Jahr für Jahr spenden wir fast 150.000 Euro an gemeinnützige Organisationen und Vereine im Kreis Freudenstadt, um dort zu helfen, wo es am meisten gebraucht wird. Besonders stolz sind wir auf die Finanzierung von zwei VR-Mobile – VW Polos – für die Katholische Spitalstiftung in Horb und die Diakonie in Baiersbronn, die in der Region dringend benötigte Hilfe durch Mobilität sichern. Darüber hinaus bieten wir mit unserem Crowdfunding-Programm eine Plattform, über die größere soziale Projekte realisiert werden können. Mit zusätzlichen Mitteln von bis zu 50.000 Euro unterstützen wir wichtige Initiativen, die das soziale Gefüge in unserer Region stärken. Während andere sich verändern, bleibt Ihre Bank dem Wesentlichen treu: der Verbundenheit mit ihrer Heimat und ihren Kunden. Auch in bewegten Zeiten können Sie auf uns zählen. Gemeinsam mit Ihnen möchten wir die Zukunft gestalten und die enge Beziehung, die uns verbindet, weiter ausbauen. Denn hier gehören wir hin – und hier gehören Sie hin. Ihre Bank bleibt Ihnen verlässlich, nah und engagiert – so wie es sein sollte. ® #Helfen z.B. neue VR-Mobile für die Kath. Spitalstiftung in Horb und die Diakonie in Baiersbronn www.viele-schaffenmehr.de/voba-fds #Helfen z.B. die beeindruckende Spende von 146.711,33 Euro für den Kreis Freudenstadt #Helfen z.B. Crowdfunding für die Kreisverkehrswacht - zum Kauf von neuen Fahrrädern für die Ausbildung Mehr als nur Bankgeschäfte – Ihre Mitgliedschaft macht den Unterschied! — Als Genossenschaftsbank sind wir mehr als nur eine Bank – wir sind mit der Region, in der wir tätig sind, tief verwurzelt. Mit ca. 22.000 Mitgliedern gestalten wir gemeinsam die Zukunft und übernehmen Verantwortung. Unser Engagement gilt nicht nur der Wirtschaft, sondern auch sozialen, gemeinnützigen und karitativen Projekten in unserer Region. — Als Mitglied der Volksbank eG im Kreis Freudenstadt genießen Sie exklusive Vorteile. Neben individueller Beratung profitieren Sie von Ersparnissen bei unseren GiroPrivatPlus-Konten, einer goldenen girocard und attraktiven Zinsvorteilen. Mit Vergünstigungen bei Versicherungen, Zinsvorteilen bei Schwäbisch Hall und Sonderkonditionen bei easyCredit sparen Sie zusätzlich bares Geld bei unseren Verbundpartnern. Darüber hinaus erhalten Sie eine jährliche Dividende und Zugang zu unserer jährlichen regionalen Mitgliederveranstaltung. — Auch außerhalb des Bankgeschäfts bieten wir attraktive Mehrwerte: Sie können von unseren regionalen Partnern profitieren, mit Rabatten bei Eintrittspreisen und exklusiven Serviceleistungen. Für Ihre nächste Reise wartet ein vierprozentiger Reisebonus. Hier finden Sie eine Übersicht unserer mehr als 17.000 Partner und deren Vergünstigungen. Erleben Sie ein exklusives Interview mit Marcel Reif in Horb und in Freudenstadt! Bitte um rechtzeitige Anmeldung − die Plätze sind begrenzt. www.voba-fds.de/mitgliederveranstaltung HERZLICHE MARCEL REIF Sportjournalist, Moderator zu den Mitgliederveranstaltungen, am 6. November oder 7. November 2024 EINLADUNG © Fotocredit Tim Groß „NACHSPIELZEIT – EIN NICHT NUR SPORTLICHER ABEND“ 1STIMME hat jedes Mitglied bei Abstimmungen 12EURO bis zu 12 Euro sparen bei unseren GiroPrivatPlus-Konten 21.886 MITGLIEDER profitieren von exklusiven Vorteilen der Volksbank eG im Kreis Freudenstadt 40 ANTEILE bis zu 40 Anteile pro Person möglich MITGLIED SEIN HEISST MEHR BENEFIT. MEHR VORTEILE. 3,5PROZENT jährliche Dividende aktuell in 2024 UNSERE BANK — IHRE BANK 04
TEAMVORSTELLUNG—UNSERE BERATER IN HORB 06 — Unsere Berater nehmen sich Zeit, um Ihre persönliche und finanzielle Situation, Ihre Ziele und Wünsche kennenzulernen. Durch diese Beratung können wir maßgeschneiderte Lösungen entwickeln, welche auf Ihre jeweiligen Anforderungen zugeschnitten sind. Wir als Volksbank eG im Kreis Freudenstadt legen großen Wert auf eine persönliche und langfristige Beziehung zu unseren Kunden. Ein Berater, den Sie persönlich kennen, bietet Ihnen über Jahre hinweg eine konsistente und vertrauenswürdige Beratung an, die auf tiefen Kenntnissen Ihrer finanziellen und familiären Situation basiert. In unserer genossenschaftlichen Beratung berücksichtigen wir sämtliche Ihrer Bedürfnisse: Altersvorsorge, Absicherung, Immobilie und Anlageberatung. Es ist unser erklärtes Ziel, gemeinsam mehr aus Ihrem Geld zu machen. Da wir in unserer Region wohnen und arbeiten, bringen wir ein großes Verständnis für die Bedürfnisse unserer gemeinsamen Heimat und den Menschen, die hier wohnen, mit. In unserer persönlichen Beratung in einer unserer Geschäftsstellen haben Sie die Möglichkeit, Fragen direkt zu stellen und Unklarheiten sofort zu klären. Dies schafft Vertrauen und gibt Ihnen Sicherheit, damit Sie die richtigen Entscheidungen für sich und Ihr Vermögen treffen können. Damit Sie so schnell wie möglich einen Termin mit unseren Beratern vor Ort finden, sind wir u.a. im Regionalmarkt Horb mit einem schlagkräftigen Team aus qualifizierten Beratern am Start. THOMAS KINDERMANN —HORB-HOHENBERG SONJA DUTTENHÖFER —HORB-HOHENBERG UTE BLÄSE —EMPFINGEN UTE BOHNER —EMPFINGEN CHRISTOPH STICKEL —Bereichsleiter Privatkunden BERND HALDER —HORB SABRINA RÖTHIG —HORB KEVIN WEKKELI —HORB Unsere Berater in Horb a.N. 2. Wir erstellen eine Analyse 3. Wir unterbreiten Ihnen Lösungsvorschläge 1. Sie nennen uns Ihre Ziele und Wünsche, Pläne und Vorhaben. 4. So kommen Sie Ihren Zielen und Vorhaben näher. Bei uns stehen Sie im Mittelpunkt. SABINE GEKLE-GRAMER —EUTINGEN HALLO, MEIN NAME IST... Ach ja, und sollten Sie einmal den Weg nicht persönlich zu uns finden, dann beraten wir Sie auch gerne bei Ihnen zu Hause oder per Videoberatung.
JUGENDMARKT — WAS WIR DIR BIETEN ARBEITEN BEI DER BANK — RECRUITING 08 09 DEINE BANK VON KLEIN AUF! — Geld zu verstehen und klug zu nutzen, ist eine Kunst, die man am besten von klein auf lernt. Genau das haben wir uns bei der Volksbank im Kreis Freudenstadt auf die Fahne geschrieben. Wir bieten deshalb jede Menge Produkte und Aktionen speziell für Kinder und Jugendliche an. Dabei ist uns wichtig, dass unsere Angebote mit unseren jungen Kunden mitwachsen und sich anpassen. Unser VR-MeinKonto ist der perfekte Begleiter vom ersten Sparschwein bis hin zum ersten Gehalt. Alles beginnt mit einem simplen Ansparkonto. Doch je älter die Kinder werden, desto mehr Möglichkeiten stehen ihnen offen: Ab 14 Jahren gibt‘s dann OnlineBanking und sogar eine Kreditkarte – um den sicheren und selbständigen Umgang mit Finanzen zu erlernen. — Liebe Frau Haas, sind Sie mittlerweile gut angekommen? Ja, ich wurde sehr positiv und herzlich empfangen und direkt als vollwertiges Teammitglied wahrgenommen. Alle haben mir ihre Unterstützung angeboten - ich fühle mich sehr wohl. — Welche Faktoren sind für Sie entscheidend für eine erfolgreiche Einarbeitung und wie haben Sie den Onboardingprozess in unserem Haus erlebt? Für mich ist es sehr hilfreich, auf das Wissen der erfahrenen Kollegen zurückgreifen zu können. Ein zusätzlicher — Herzlichen Glückwunsch zur bestandenen Abschlussprüfung, Herr Wekkeli. Sie haben im Rahmen Ihrer Ausbildung diverse Abteilungen kennengelernt. Warum haben Sie sich für den Bereich der Privatkundenberatung entschieden? Wie geht‘s nun weiter für Sie? Für mich war schnell klar, dass ich nach meiner Ausbildung im Kundenkontakt arbeiten möchte. In der Beratung hat man abwechslungsreiche Aufgaben und kein Kundengespräch gleicht dem anderen. Ich werde außerdem meinen Fachwirt machen. Diese WeiUm den Spaßfaktor nicht zu vergessen, bieten wir für die Jüngsten den VR-PrimaxClub (0 bis 9 Jahre) mit z. B. coolen Heften und Adventskalendern an. Wer schon etwas älter ist, kommt im VR-Go-Club (10 bis 17 Jahre) voll auf seine Kosten. Dort gibt’s nicht nur ein Bonussystem, mit dem die jungen Kunden bis zu 10 Euro im Jahr erhalten können, sondern auch tolle Ausflüge – u. a. in den Europapark. Doch es geht noch weiter: Wir sind bei wichtigen Momenten im Leben unserer jungen Kunden dabei – sei es bei verschiedenen Anlässen wie z.B. dem ersten Schultag, Kommunion/Konfirmation oder dem Start ins Berufsleben. Besonders beliebt ist unsere Sparwoche im Oktober, wo Sparen plötzlich richtig Spaß macht und belohnt wird. Neben dem VR-MeinKonto bieten wir auch VR-ZukunftsSparen, VR-FührerscheinSparen und meinDepot an. Diese Produkte passen perfekt zu dem jeweiligem Alter und helfen, finanzielle Ziele zu erreichen – ob es nun der Führerschein oder die erste eigene Wohnung ist. Unser Ziel? Ganz einfach! Wir wollen unsere jungen Kunden in jeder Phase unterstützen, ihnen die passenden Produkte an die Hand geben und dabei eine Menge Spaß haben. So schaffen wir nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch unvergessliche Erlebnisse – mitten in unserer Region - für unsere Region. Ob 0, 10 oder 18 Jahre - Wir sind für dich da, wenn es um deine Finanzen geht. UNSER STELLENPORTAL JETZT VORBEISCHAUEN VOBA-FDS.DE/KARRIERE SASKIA HAAS Firmenkundenberatung KEVIN WEKKELI Junior-Individualkundenberater TOP ARBEITGEBER: Faktor sind entsprechende Weiterbildungen. Diese Kombination aus Theorie und Praxis ist der Schlüssel zum Erfolg. Der komplette Prozess war individuell auf meine Kenntnisse und Bedürfnisse abgestimmt, sodass ich mich gut einarbeiten konnte. Ich durfte verschiedene Kollegen begleiten und selbstständig Aufgaben übernehmen. — Wo sehen Sie sich in der Zukunft? Was wünschen Sie sich diesbezüglich von uns als Bank? Ich freue mich auf meine neue Aufgabe als Firmenkundenberaterin und darauf, in der Zukunft Teil dieser erfolgreichen Bank zu sein. Es ist schön zu wissen, dass mein Arbeit- geber hinter mir steht und mich durch Weiterbildungen und Praxishospitationen unterstützt. terbildung beinhaltet neben den theoretischen Themen auch sehr viele praxisbezogene Themen, die ich auch im Arbeitsalltag in der Bank umsetzen kann. — Hört sich spannend an! Worauf freuen Sie sich am meisten? Auf die abwechslungsreichen Aufgaben als Berater und darauf, für jeden Kunden das passende Angebot zu finden. — Wie werden Sie bei der Förderung und Forderung Ihrer beruflichen Entwicklung individuell unterstützt? Ich werde von der Volksbank sowohl bei meinem Fachwirt als auch bei meiner praktischen Weiterbildung zum Kundenberater sehr gut unterstützt. Ein individueller Einarbeitungsplan ermöglicht es mir, Beratungs- gespräche zu begleiten und kleinere Themen schon selbst zu bearbeiten. — Liebe Frau Joachim, Sie sind keine „gelernte“ Bankkauffrau - das ist bei uns aber kein Hindernis. Was hat Sie dazu bewogen, Ihre bisherige Tätigkeit zu wechseln und sich bei uns zu bewerben? Ich habe nach einer neuen beruflichen Herausforderung gesucht - einfach mal etwas Anderes ausprobieren! Die attraktiven Arbeitszeiten und die Sicherheit der Bankenbranche haben mich dabei besonders überzeugt. — Was sind Ihre aktuellen Tätigkeiten? Was macht Ihnen dabei besonders viel Spaß? Erste Eindrücke in die Welt der Banken durfte ich im hausinternen Kunden- DialogCenter sammeln. Mittlerweile bin CARINA JOACHIM Kundenservice in Horb Frau Joachim ist Teil unseres Serviceteams in Horb am Neckar. Als gelernte Floristin zeigt sie, dass man bei der Volksbank eG im Kreis Freudenstadt auch als Quereinsteigerin Karriere machen kann! Kevin Wekkeli hat kürzlich seine Ausbildung erfolgreich abgeschlossen. Nun startet er als Junior-Individualkundenberater in Horb am Neckar durch. Saskia Haas ist seit Juli im Bereich der Firmenkundenberatung beschäftigt. Wir haben gefragt, wie sie die Einarbeitung und die Willkommenskultur der Volksbank eG im Kreis Freudenstadt erlebt hat. ich im Serviceteam in Horb am Neckar eingesetzt. Am meisten Freude bereitet mir der abwechslungsreiche und individuelle Kontakt mit unseren Kunden. — Wenn Sie nun zurückblicken - würden Sie den Wechsel wieder wagen? Auf jeden Fall! Ich bin sehr froh, diesen Schritt gewagt zu haben und empfehle jedem potenziellen Interessenten, sich zu bewerben, auch als Quereinsteiger. Ich habe es noch keinen Tag bereut! MARKUS SCHMELZLE Individualkundenberatung in Klosterreichenbach DU WILLST MEHR WISSEN? SCHAU MAL REIN ... KlimaInitiative Morgen kann kommen MITTWOCH, 30. OKTOBER 2024 JULIAN JANSSEN, bekannt als „Checker Julian“ aus dem Fernsehen kommt LIVE mit einem tollen Programm zu uns. Mit spannenden Themen erklärt er ganz nebenbei die Welt. Für unsere jungen Kunden von 0 bis 14 Jahren im Kurtheater in Freudenstadt, 15 Uhr. Die Anmeldeunterlagen kommen per Post zu den Kunden - dann gleich anmelden. Fragen? event@voba-fds.de EINLADUNG © Copyright HF Hopfner LIVE
PREMIUMPARTNERSCHAFT — TAL X 2025 10 TAL X, GARTENSCHAU, PREMIUMSPONSOR #Partnerschaft Partner im Jahr 2025, aber auch darüber hinaus - für die Vielfalt im Tal v.l.n.r. Cornelia Möhrlen, Adrian Sonder, Tobias Burkhardt Michael Ruf, Jürgen Frey und Stefan Waidelich — Herr Sonder, die Gartenschau ist ein Großprojekt, dass sich schon an vielen Stellen mit intensiven Arbeiten ankündigt und erahnen lässt. Welche Vorteile sehen Sie für die Einwohner und die lokale Wirtschaft durch die Ausrichtung der Gartenschau? Die Gartenschau wird die Attraktivität von Freudenstadt und Baiersbronn nachhaltig steigern. Wir werden viele Jahre von der Gartenschau profitieren und nicht nur 143 Tage. Konkret werden wir mehr Besucher in den Städten haben und dies hilft unter anderem der Gastronomie, der Hotellerie und dem Einzelhandel. Mir geht es darum, dass wir die Anziehungskraft unserer Region stärken und dadurch Arbeitsplätze sowie eine gute wirtschaftliche Zukunft sichern. Der Erfolg der Gartenschau wird umso größer, desto mehr wir sie zu einem Gemeinschaftsprojekt aller Akteure machen. — Herr Ruf, wie sehen Sie die langfristigen Auswirkungen der Gartenschau auf Freudenstadt und Baiersbronn sowie die Einwohner? Eine Gartenschau bringt neues Leben in die Kommunen. Spielanlagen, Parks und Brücken sind sichtbare Beweise für diese Veränderung. Durch Sanierungen und Neubauten wird eine Infrastruktur geschaffen, die ohne dieses Projekt nicht möglich gewesen wären. Diese Maßnahmen steigern die Lebensqualität aller Bürgerinnen und Bürger! Tal X macht Natur erlebbar. Meine persönliche Hoffnung ist, dass wir die Besucher für die einzigartige Landschaft in der Region begeistern können. Es ergibt sich die Möglichkeit, unsere Vorzüge als Top-Ziel für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker weiter hervorzuheben. Mit 400 km Rad-Trails und 550 km Wanderwegen haben wir hervorragende Bedingungen, die für sich sprechen. IM GESPRÄCH MIT Mehr Infos: tal-x.de — Die Volksbank eG im Kreis Freudenstadt unterstützt die Gartenschau 2025 als Premium-Sponsor. Diese Partnerschaft zeigt unser Engagement und unseren Wunsch, den Menschen hier etwas zurückzugeben. Als fest verankerte Bank in der Region tragen wir zur nachhaltigen Entwicklung bei. Besonders fördern wir Schulprojekte, wie beispielsweise die Anlage von Hochbeeten, den Bau von Insektenhotels, sowie die Anlage von Blumenwiesen. Diese bieten Schülern wertvolle Umweltbildung und bereichern die Landschaft langfristig. Die Hauptbühne der Gartenschau, im „Xentrum“, trägt den Namen „Volksbank im Kreis Freudenstadt Hauptbühne“, was unsere enge Verbundenheit mit dem Tal, unserer Landschaft und den Besuchern unterstreicht. Ein weiteres Highlight unserer Unterstützung wird das Land-Art Kunstwerk „Axt im Tale“ sein, das als beliebter Fotopoint dienen wird. Wir wissen, wie wichtig ehrenamtliches Engagement ist und sind stolz darauf, dass sich viele unserer Kollegen in ihrer Freizeit als Botschafter und auch ehrenamtlich im Besucherempfang, im Gelände-Team oder als Gästeführer für die Gartenschau einbringen. Ihr Einsatz und Herzblut tragen wesentlich zum Erfolg der Gartenschau bei und macht sie zu einem unvergesslichen Erlebnis. Mit unserer Unterstützung der Gartenschau 2025 zeigen wir, wie wichtig uns die Entwicklung und das Wohl unserer Heimat sind. Wir tragen aktiv zur Lebensqualität in unserer Heimat bei und setzen nachhaltige Impulse für eine lebenswerte Zukunft. Wir freuen uns darauf, dieses besondere Ereignis mitzugestalten. ADRIAN SONDER UND MICHAEL RUF — Eine letzte Frage an Sie beide: Solche Großprojekte wie die Gartenschau erfordern nicht nur viel Planung, sondern auch erhebliche finanzielle Mittel. Wie wichtig ist für Sie die Unterstützung durch lokale Institutionen und Unternehmen? Die Unterstützung ist für uns von hoher Bedeutung. Großprojekte wie eine Gartenschau sind für die Kommunen äußerst herausfordernd und deshalb braucht es viele Partner. Wir sind sehr glücklich, dass das Engagement der Volksbank von Überzeugung und Zukunftsoptimismus geprägt ist. Sie ist ein verlässlicher Partner bei zahlreichen Projekten, die sowohl der Region als auch den Menschen vor Ort zugutekommen. Besonders bei der Gartenschau Freudenstadt und Baiersbronn 2025 hat sich gezeigt, wie engagiert die Volksbank bei der Umsetzung solcher wichtigen Vorhaben ist. Ihr Beitrag ermöglicht es, bedeutende Initiativen zu realisieren und die Lebensqualität in unserer Region weiter zu steigern. Herzlichen Dank dafür! Herzlichen Dank für das Gespräch und die spürbare Wertschätzung für unsere Bank. v.l.n.r. Adrian Sonder, Oberbürgermeister Freudenstadt Michael Ruf, Bürgermeister Baiersbronn #Ehrenamt Viele unserer Kollegen engagieren sich ehrenamtlich für das Gelingen der Gartenschau
R+V VORSORGECHECK 12 ALTERSVORSORGE: WARUM EIGENINITIATIVE HEUTE ENTSCHEIDEND IST Finanzielle Zukunftssorgen plagen fast die Hälfte der Deutschen - besonders junge Menschen fürchten die Altersarmut. Fürs Alter. Fürs Einkommen. Für deine Gesundheit. Und wie gut passt deine aktuelle Vorsorge zu dir? Starte einfach den R+V-Vorsorge-Check und mach den ersten Schritt zu deinem persönlichen Vorsorge-Mix. Jetzt checken! vorsorge-check.ruv.de RV_AZ_Vorsorge-Check_210x297mm_v02.indd 1 15.08.24 14:17 1950 2017 2050 Quelle: Statistisches Bundesamt — Wer seinen Lebensstandard auch in Zukunft sichern will, benötigt ein finanzielles Polster durch private Vorsorge. Ein guter Vorsorge-Mix, einschließlich staatlicher Förderungen wie RürupRente, Riester-Rente und betrieblicher Altersvorsorge, hilft beim Kapitalaufbau und -schutz. — Die Vorsorge sollte individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sein. Unsere Berater stehen Ihnen zur Seite, um im persönlichen Gespräch die für Sie optimale Vorsorgelösung zu finden und Ihren Lebensstandard langfristig abzusichern. Wir lassen Sie mit Ihrer Zukunftsplanung nicht allein! Wir haben unsere Kunden gefragt ... — Warum haben Sie privat vorgesorgt? Altersarmut wird in den Medien oft thematisiert und hat mich zum Nachdenken gebracht. Um meinen Lebensstandard in der Zukunft zu sichern und meine Versorgungslücke, insbesondere als Frau in Teilzeit, zu schließen, halte ich es für wichtig, privat vorzusorgen. — Wer war Ihr erster Ansprechpartner? Mein Bankberater vor Ort. Vertrauen und persönliche Nähe spielen für mich eine große Rolle. — Wie zufrieden sind Sie mit der Beratung? Sehr zufrieden. Mein Berater hat nach einer umfassenden Analyse maßgeschneiderte Lösungen vorgestellt. — Haben Sie das Gefühl, ausreichend vorgesorgt zu haben? Ja, ich fühle mich gut abgesichert und beraten. Ines Kaminski, Horb Private Zusatzvorsorge Produkte: Private Rentenversicherung, Fonds, Aktien, Immobilien Geförderte Zusatzvorsorge Produkte: Riester-Rente, betriebliche Altersvorsorge (bAV) Basisversorgung: Produkte: Gesetzliche Rentenversicherung, Basisrente (Rürup) 1. Schicht 2. Schicht 3. Schicht — Hauptproblem ist, dass es künftig immer weniger Beitragszahler und immer mehr Rentner geben wird. Während statistisch gesehen im Jahr 1950 einem Rentner noch sechs Beitragszahler gegenüberstanden, werden es im Jahre 2050 nur noch zwei Beitragszahler sein. Darüber hinaus kommt die gestiegene Lebenserwartung der Menschen in Deutschland hinzu. Rentner beziehen daher deutlich länger Rente. Jetzt gleich checken lassen
IMMOBILIEN — BAUEN & WOHNEN 14 — OPTIMIERTE ABSCHREIBUNGSMÖGLICHKEITEN FÜR NEUBAUTEN Mit dem Wachstumschancengesetz hat die Bundesregierung den Anreiz für den Kauf von Neubauimmobilien durch optimierte Abschreibungsmöglichkeiten erhöht. Es wurde eine degressive Abschreibung in Höhe von 5 % für neu errichtete bzw. neu erworbene Wohngebäude eingeführt. Voraussetzung ist die Vermietung des Wohnraums und stellt damit einen Anreiz für Immobilieninvestoren und Kapitalanleger dar. Durch die zusätzlichen Steuerersparnisse steigt die Rendite der Investition in der Nachsteuerbetrachtung spürbar und führt in den Anfangsjahren im aktuellen Zinsumfeld erneut zu einem positiven Liquiditätsfluss. Aufgepasst: Der Erwerb und die Übergabe der Immobilie an den Erwerber müssen spätestens bis zum Ende des Jahres der Fertigstellung des Neubaus erfolgen! — SONDERABSCHREIBUNGEN FÜR EFFIZIENZHÄUSER Für Neubaumietwohnungen im Effizienzhausstandard 40 (EH40) mit dem Nachhaltigkeitssiegel QNG gibt es zusätzliche Sonderabschreibungen von 5 % jährlich über vier Jahre. In Kombination mit der degressiven Abschreibung entsteht eine hohe steuerliche Abzugsfähigkeit, die die Rendite weiter steigert. Ein Steuerberater hilft bei der individuellen Einschätzung. 20 MIETWOHNUNGEN WIR SCHAFFEN WOHNRAUM IN HORB! 20 Neubaumietwohnungen in Top-Lage Erstbezug ab 01/2025! Horb-Hohenberg Eckdaten · Baujahr 2024 · Wohnflächen von 42,32 qm bis 95,31 qm · 2 - 4 Zimmer mit Balkon · moderne Ausstattung / hochw. Einbauküche · TG-Platz inklusive Stromanschluß · Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 44,60 kWh/(m²a), KfW 40 Energieeffizienzklasse A Kaltmieten von 540 € bis 1.167 € / Monat Eckdaten · Baujahr 2024 · 89,81 qm Wohnfläche · 3 Zimmer · hochwertige Ausstattung · ruhige Lage · Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 16,20 kWh/(m²a), KfW 55 Energieeffizienzklasse A+ Kaufpreis 460.000 € Eckdaten · Baujahr ca. 1900 Fachwerk · ca. 206 qm Wohnfläche · 8 Zimmer · voll unterkellert · Toller Garten · Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 437,55 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse H Kaufpreis 370.000 € Exklusive Neubauwohnungen im Hofgarten Freudenstadt Freudenstadt Großzügiges, gepflegtes 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage Baiersbronn-Mitteltal Auszug aus unserem Immobilienangebot INVESTITIONSUMFELD FÜR IMMOBILIEN VERBESSERT SICH Objekt Nr. 0385— Objekt Nr. 0359— Steuerliche Anreize, zinsverbilligte Förderdarlehen und Zuschüsse — ATTRAKTIVE PERSPEKTIVEN FÜR IMMOBILIENINVESTITIONEN Das aktuelle Umfeld ist günstig für Immobilienanlagen, besonders in energieeffizienten Neubauten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum wird das Mietniveau erhöhen und in Verbindung mit der Inflation zu stabilen Renditen führen. Auch ältere Immobilien bieten dank Förderungen von KfW und L-Bank interessante Möglichkeiten. Mit einem Sanierungsfahrplan und den richtigen Förderungen kann die Modernisierung lohnend sein. Unsere Modernisierungsberater stehen Ihnen dabei zur Seite. — IMMOBILIEN ALS VERMÖGENSBAUSTEIN Immobilien sind ein wichtiger Bestandteil für Vermögensaufbau und Altersvorsorge. Wir bieten lukrative Neubauprojekte und helfen Ihnen, steuerliche Vorteile zu nutzen. Unsere Immobilienmakler und Finanzierungsspezialisten stehen für eine Beratung bereit. voba-fds-immo.de Eckdaten · Baujahr 2024 · 62,13 qm Wohnfläche · 2 Zimmer · hochwertige Ausstattung · ruhige Lage · Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 16,20 kWh/(m²a), KfW 55 Energieeffizienzklasse A+ Kaufpreis 315.000 € Exklusive Neubauwohnungen im Hofgarten Freudenstadt Freudenstadt Objekt Nr. 0384— Als verantwortungsbewusste Bank schaffen wir in Horb am Neckar nachhaltigen Wohnraum für junge Familien, Senioren und Berufstätige. Mit unserem Neubauprojekt investieren wir in die Zukunft und bieten 20 hochwertige Mietwohnungen an, die modernen Wohnkomfort mit ökologischen Standards vereinen. Bei diesen barrierearmen Wohnungen, die wir mit besonderem Blick auf die individuellen Bedürfnisse unserer Mieter entwickelt haben - stehen u.a. KFW-40-Standard für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt – Sie profitieren von umweltfreundlicher Fernwärme und wohliger Fußbodenheizung. Kaufen oder mieten: Jetzt scannen und informieren
Loßburger Str. 23 72250 Freudenstadt Telefon 07441 861-0 Fax 07441 861-555 Mail info@voba-fds.de vobafds vobafds Volksbank im Kreis Freudenstadt — Melden Sie sich digital für unser Magazin an und entscheiden Sie sich für Nachhaltigkeit! Scannen Sie den QR-Code ein oder schauen Sie auf www.voba-fds.de/magazindigital vorbei, geben Sie Ihre Kontaktdaten und E-Mail-Adresse ein und erhalten Sie unser Magazin zukünftig per E-Mail. Gemeinsam sparen wir Papier und tragen zum Umweltschutz bei. Danke für Ihre Unterstützung! DIGITAL ODER PAPIER? Impressum: Herausgeber: „VOBA MAGAZIN“ ist eine Mitgliederinformation der Volksbank eG im Kreis Freudenstadt, Loßburger Str. 23, 72250 Freudenstadt. Redaktion: Stefan Waidelich (V.i.S.d.P.), Redaktionsteam der Voba FDS. Layout und Gestaltung: Carmen Welte-Ott, Marketing Druck und Versand: Druckerei Maier GmbH, Pfeiferstraße 11, 72108 Rottenburg. Fotos: Voba FDS, AdobeStock, Gartenschau Freudenstadt und Baiersbronn 2025 gGmbH, NATURPARK Schwarzwald Mitte/Nord e.V., VRGewinnsparverein, Tim Groß, HF Hopfner. Trotz aller Sorfgalt können wir für die Richtigkeit der Inhalte keine Gewähr übernehmen. Um unsere Inhalte möglichst leserfreundlich zu gestalten, verwenden wir in diesem Magazin das „generische Maskulinum“. Wir möchten betonen, dass wir diese verkürzte Sprachform geschlechtsneutral und aus rein redaktionellen Gründen nutzen. Sie beinhaltet keine Wertung. Stand: Oktober 2024 QR CODE SCANNEN, ANMELDEN, FERTIG. — Sie lieben es gedruckt? Gerne: Per Post bekommen Sie regelmäßig die neueste Ausgabe geliefert. www.voba-fds.de/magazindigital
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